Enligt SBAB har andelen nya kunder som väljer att binda sina bolån ökat från 3 till 7 procent mellan januari och mars 2025. Detta är den högsta andelen på över ett år och kan tyda på ett trendskifte på bolånemarknaden. I mars valde 93 procent av de nya kunderna rörlig ränta, medan 7 procent valde att binda hela eller delar av sitt lån.
Jämfört med januari, då 97 procent valde rörlig ränta, är förändringen betydande. Under 2024 låg andelen som valde bunden ränta mellan 2 och 6 procent, och det har inte varit en större andel som valt att binda räntan sedan slutet av 2023.
– Att fler nu valt att binda räntan kan tyda på ett visst trendskifte. Tidigare har vi inte sett en ökning trots att de bundna räntorna låg under de rörliga. Det verkar som att oron i omvärlden påverkar hushållens beslut, säger Linda Hasselvik, privat- och boendeekonom på SBAB.
En annan faktor som kan påverka viljan att binda lån är de kommande förändringarna av ränteskillnadsersättningen, som träder i kraft den 1 juli. Dessa förändringar kan göra det billigare att lösa bundna lån.
– Om allt annat är lika, borde förändringen i hur ränteskillnadsersättningen beräknas få fler att vilja binda räntan. Men skillnaden blir relativt liten i kronor och ören. Det är troligt att omvärldsläget och räntenivåerna har en större påverkan på hushållens beslut, säger Hasselvik.
Rådet till låntagare är att alltid utgå från sin egen ekonomi. Historiskt sett har rörliga lån lönat sig över tid, men de kräver att man har marginal och kan hantera perioder med högre ränta.
Källa: SBAB Bank
Detta är ett AI-generarat sammandrag. Ta del av hela nyheten här: Sbab Bank