Nästa år väntar nya skatter, justerade levnadskostnader i bankernas kalkyler och ändrade bolåneregler. Enligt jämförelsetjänsten Zmarta i ett pressmeddelande på Mynewsdesk har regeringen beslutat att sänka kravet på kontantinsats från 15 till 10 procent från den 1 april 2026. Samtidigt får 45 kommuner lägre skatt och Konsumentverket har sänkt prognosen för levnadskostnader – faktorer som ökar hushållens låneutrymme.
Zmarta har räknat på ett ensamhushåll med lön 42 000 kr, kalkylränta 7 procent, amortering 2 procent och månadsavgift 1 000 kr/kvm och år. Resultaten visar hur stor bostad en medelinkomsttagare kan köpa i Stockholm, Göteborg och Malmö samt kranskommuner.
Minst räcker lånet i centrala Stockholm: omkring 24 kvm i Vasastan–Norrmalm och Östermalm, med kontantinsats nära 290 000 kr. I centrala Göteborg och Majorna räcker det till cirka 40 kvm. I Malmö centrum drygt 51 kvm och insats drygt 242 000 kr, enligt Zmarta.
Större boyta finns i ytterområden: cirka 73 kvm i Spånga–Kista, 80 kvm på Hisingen och närmare 102 kvm i Fosie–Oxie.
– Tröskeln att ta sig in på bostadsmarknaden blir såklart lägre nästa år. Men fortfarande krävs ett stort sparkapital för att kunna ha möjlighet att köpa en egen bostad där framförallt Stockholm sticker ut, säger Ola Söderlind, hushållsekonom på Zmarta, i pressmeddelandet.
– Alla kan såklart inte bo storstädernas mest centrala delar. Men för den som vill kunna köpa en större bostad eller kanske inte lägga alla pengar på räntor, så finns det flera alternativ där pengarna räcker längre, säger Ola Söderlind, hushållsekonom på Zmarta, i pressmeddelandet.
Detta är en AI-genererad artikel.