Den regionala bostadsmarknadsanalysen för 2024 är nu klar och pekar på utmaningar för Gotlands bostadssituation. Enligt Länsstyrelsens rapport finns en stor osäkerhet kring framtida utveckling, delvis på grund av pågående omvärldsfaktorer och ekonomisk utveckling.
I analysen framkommer det att folkmängden på Gotland har minskat för första gången sedan 2013. En av orsakerna till detta är den pågående lågkonjunkturen som påverkar byggföretagens möjligheter att upprätthålla bostadsbyggandet på ön. Detta leder till fortsatt bostadsbrist, särskilt för grupper som unga, studenter och äldre.
Effekterna av lågkonjunkturen och ökade bostadspriser drabbar särskilt grupper med lägre inkomst, vilket försvårar tillgången till bostäder på marknaden. Trots detta är Gotland fortfarande en attraktiv plats att bo på, vilket skapar en utmaning för att säkerställa en hållbar bostadsförsörjning på ön.
En annan utmaning är den ökande andelen fritidshusköpare som driver upp priserna på bostäder, samtidigt som en stor del av bostadsbeståndet endast utnyttjas under delar av året. Det är viktigt att hitta lösningar där bostadsförsörjning och besöksnäring kan samexistera på ett hållbart sätt.