Fastighetsägarna Stockholm har återigen valt att lämna hyresförhandlingarna i Stockholm och på Gotland. De krävde hyreshöjningar på upp till 15,4 procent, vilket Hyresgästföreningen anser vara respektlöst mot hyresgästerna. Nu kommer en oberoende skiljeman att avgöra hyresnivån.
Fastighetsägarna Stockholm har för tredje året i rad valt att lämna hyresförhandlingarna i Stockholm och på Gotland. Organisationen, som representerar flera fastighetsägare i regionen, har krävt hyreshöjningar på upp till 15,4 procent från och med den 1 januari 2025. Efter tre månaders förhandlingar utan framsteg har Fastighetsägarna nu valt att vända sig till en oberoende skiljeman för att få ett beslut.
Hyresgästföreningen Region Stockholm uttrycker sin besvikelse över Fastighetsägarnas agerande. Enligt Sanna Kolk, förhandlingsstrateg på Hyresgästföreningen, har Fastighetsägarna inte visat något intresse för att nå en överenskommelse.
– Det är svårt att inte tolka Fastighetsägarnas agerande som att de suttit av tiden för att kunna gå till skiljeman och förhoppningsvis få en högre höjning än i förhandlingar med oss. De har inte visat någon vilja till att komma överens med oss, bland annat genom att inte dela med sig av hyreslistor. Det är respektlöst mot hyresgästerna som förtjänar riktiga förhandlingar, säger Sanna Kolk, förhandlingsstrateg, Hyresgästföreningen region Stockholm.
Hyresgästföreningen anser att det är olyckligt att det återigen blir en skiljeman som avgör hyresnivån.
– Förhandlingarnas syfte är att parterna ska gör allt de kan för att komma överens. Hos många hyresvärdar finns viljan att faktiskt förhandla, men den viljan upplever vi saknas hos Fastighetsägarna. Det positiva är att skiljemannen har ett stort underlag med överenskommelser att utgå ifrån, då vi redan har kommit överens om hyror för cirka 125 000 lägenheter i regionen, säger Sanna Kolk.
Klicka här för mer fakta om skiljeman
Om inte parterna kan komma överens inom tre månader, kan någon av parterna vända sig till Hyresnämnden. Hyresnämnden väljer då en skiljeman. En skiljeman är en person som känner till hyresreglerna och marknaden. En skiljeman har inte någon koppling till parterna. Deras jobb är att lösa tvisten mellan Hyresgästföreningen och hyresvärden, genom att bestämma om hur mycket hyrorna ska höjas. De ska fatta ett beslut inom sex veckor efter att de har blivit valda.
Fastighetsägarnas beslut att lämna förhandlingarna innebär att det nu är upp till skiljemannen att fastställa de nya hyresnivåerna. Detta beslut kommer att påverka många hyresgäster i Stockholm och på Gotland, och Hyresgästföreningen hoppas att processen kommer att vara rättvis och transparent.
Källa: Hyresgästföreningen Region Stockholm
Texten är AI-genererad, men granskad innan publicering.