Från årsskiftet 2026 behöver bostadsrättsföreningar och flera fastighetsbolag byta från K2 till K3. Det innebär mer omfattande rapportering, tydligare ansvar för styrelsen och att underhållsplanen blir central i årsredovisningen, enligt ett pressmeddelande från Ludvig & Co via Mynewsdesk.
Berörda är bland annat alla bostadsrättsföreningar, företag med väsentliga uppskjutna skatteskulder, fastighetsbolag där byggnader står för minst 75 procent av nettoomsättningen samt utländska filialer, uppger bolaget.
För bostadsrättsföreningar innebär K3 fler noter, nyckeltal och kassaflödesanalys. Medlemmar behöver informeras om att resultatet kan se annorlunda ut jämfört med tidigare – men spegla ekonomin bättre, enligt Ludvig & Co.
– Det här är en stor förändring som påverkar alla 30 000 bostadsrättsföreningar och vissa fastighetsbolag i Sverige. Styrelsen får ett större ansvar att förstå och kommunicera ekonomin på ett tydligt sätt och underhållsplanen för byggnader blir central för en övergång till K3-regelverket. Den ska inte bara visa byggnaders nuvarande skick utan också framtida behov, säger Erik Fröding, Marknadsområdeschef på Ludvig & Co på Gotland, i ett pressmeddelande.
Ludvig & Co arrangerar i november ett kostnadsfritt webbinarium som sammanfattar reglerna och hur man förbereder sig inför årsskiftet. Mer information kommer på ludvig.se/event, enligt pressmeddelandet.
Detta är en AI-genererad artikel.