GotlandsHem och Hyresgästföreningen har kommit överens om en hyresjustering på 5,3 procent för 2025. Justeringen träder i kraft den 1 januari och påverkar hyrorna retroaktivt från februari.
Hyresjusteringen för 2025 har nu fastställts till 5,3 procent, vilket innebär att hyresgästerna på Gotland kommer att se sina nya hyror på Mina sidor från mitten av januari. Justeringen träder i kraft den 1 januari 2025 och kommer att synas på februari månads hyresavi.
– I en trea om 81 kvadratmeter på Kronhagsvägen i Fårösund, där hyran under 2024 var 6 966 kronor per månad, blir den nya hyran 7 335 kronor per månad under 2025, berättar Joakim Martell, vd på GotlandsHem. I en tvåa på Irisdalsgatan i norra Visby, med en tidigare hyra på 7 502 kronor, stiger hyran till 7 899 kronor.
Spannet för hyresjusteringen inom allmännyttan ligger mellan 3 och 6,09 procent.
Hyran ska täcka kostnader för fastighetsförvaltning, men enligt GotlandsHem räcker inte hyresintäkterna till. De årliga kostnadsökningarna för värme, el, vatten och avfallshantering kompenseras knappt av årets justering.
En nyhet för året är att ”Hyressättningsavgiften” höjs från 12 kronor till 15 kronor per månad och bostad.
För att skapa en balanserad bostadsmarknad planerar GotlandsHem att bygga nya bostäder och åtgärda den nuvarande underhållsskulden. För att finansiera detta överväger de att sälja fastigheter och bygga bostadsrätter.
– Jag förstår att våra hyresgäster vill hålla nere sin hyra, men för att klara vårt uppdrag behöver vi de resurser som krävs för både nyproduktion och renovering, säger Joakim Martell.
Hyresförhandlingarna sker årligen mellan hyresvärdar och Hyresgästföreningen. Om parterna inte når en överenskommelse går ärendet vidare till Hyresmarknadskommittén för medling.
Förhandlingarna inleds i september varje år, där hyresvärden lämnar sitt yrkande om hyreshöjning. Hyresgästföreningen svarar med motbud, och förhandlingarna fortsätter tills en överenskommelse nås.
Källa: GotlandsHem
Texten är AI-genererad, men granskad innan publicering.