GotlandsHem har begärt medling i hyresförhandlingarna för 2025 efter att parterna inte kunnat enas om en hyreshöjning. Enligt vd Joakim Martell finns det hopp om en lösning genom medling.
GotlandsHem har nu överlämnat förhandlingarna om den årliga hyresjusteringen för 2025 till Hyresmarknadskommittén. Trots att parterna har närmat sig en lösning har de inte nått hela vägen fram.
– Vi har goda förhoppningar att nå en lösning med hjälp av medling, säger Joakim Martell, vd på GotlandsHem.
Företagets ursprungliga krav på en hyreshöjning om 16,1 procent baseras på en modell för hyresjustering som utvecklats av Hyresgästföreningen, Sveriges Allmännytta och Fastighetsägarna. Modellen ska hjälpa parterna att diskutera lokala förutsättningar, vilket påverkar yrkandet på ett strukturerat sätt.
Martell betonar vikten av att nå en överenskommelse så snart som möjligt för att undvika retroaktiva hyreshöjningar i början av 2025.
– Det har visat sig svårt att följa modellen för förhandling och nå en överenskommelse, säger han.
I år har GotlandsHem avvikit från trepartsmodellen för att försöka nå en överenskommelse med Hyresgästföreningen. Det reviderade yrkandet ligger nu på 7,5 procent, vilket mötts av ett bud från Hyresgästföreningen om 4,5 procent för huvuddelen av GotlandsHems bostäder.
Martell förklarar att en hyresjustering på 7,5 procent skulle kompensera för kostnadsökningar kopplade till värme, el, vatten och avfallshantering.
– Men det bidrar inte till kapital för fastighetsanknutet underhåll och renoveringar, vilket innebär ett fortsatt behov av att sälja fastigheter, säger han.
Han påpekar att hyran är den enda intäkten och att den måste täcka kostnaderna för att använda bostäderna samt det långsiktiga behovet av underhåll, något som har prioriterats ner under de senaste decennierna.
– Jag har gott hopp att vi ska nå fram till en överenskommelse och ser fram emot kommande medling, avslutar GotlandsHems VD, Joakim Martell.
Källa: GotlandsHem
Texten är AI-genererad, men granskad innan publicering.