Bostadspriserna sjönk med 1,1 procent i november, men lägenhetspriserna steg något medan villapriserna föll kraftigt. Enligt SBAB:s senaste rapport är marknaden splittrad och visar både upp- och nedgångar beroende på region.
Bostadspriserna i Sverige fortsatte att falla under november månad, med en nedgång på 1,1 procent. Det framgår av SBAB Booli Housing Price Index (HPI) för november. Trots det övergripande fallet visade marknaden en splittrad bild; medan lägenhetspriserna steg med 0,1 procent, minskade villapriserna med 1,6 procent.
I detalj föll lägenhetspriserna i tre av sex regioner, där Norra Sverige hade den största nedgången på 2,2 procent. Samtidigt sjönk villapriserna i fyra av sex regioner, med Södra Sverige som ledande med en nedgång på nästan 4 procent.
– I stort utvecklar sig bostadspriserna för Sverige som helhet ungefär som vi har förväntat oss. Nu har bostadspriserna fallit tre månader i rad, vilket är normalt för höstmånaderna. Riksbankens sänkningar av styrräntan har inte förmått hindra detta, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.
Sedan årsskiftet har bostadspriserna ökat med 5 procent i Sverige som helhet, trots det senaste fallet.
Lägenhetspriserna har visat en något mer stabil utveckling, med en ökning på 8,4 procent sedan årsskiftet. Den största ökningen för lägenhetspriserna noterades i Södra Sverige med 0,7 procent, medan Mellersta Sverige såg en nedgång på 1,7 procent.
Villapriserna, å sin sida, har stigit med drygt 3 procent sedan årsskiftet, men ligger nu över 13 procent under toppnoteringarna från våren 2022.
– Sedan årsskiftet har lägenhetspriserna ökat mer än dubbelt så mycket som villapriserna. Det kan bero på att den stora pandemieffekten i villapriserna har klingat av, säger Boije.
SBAB Booli HPI uppdateras varje månad och ger en detaljerad bild av prisutvecklingen på bostadsmarknaden, med hänsyn tagen till säsongsvariationer och andra faktorer.
Källa: SBAB Bank
Texten är AI-genererad, men granskad innan publicering.