Enligt SBABs senaste indikator Bomarknadstempen har temperaturen på bostadsmarknaden stigit i november, där budpremierna för både hus och lägenheter åter är på normala nivåer. Trots detta kvarstår utmaningar med ett stort utbud och långa försäljningstider.
SBAB/Booli:s indikator Bomarknadstempen, som mäter hur lätt det är att sälja en bostad, visar en positiv utveckling för november. Budpremierna har återgått till normala nivåer för både hus och lägenheter, och antalet budgivare har ökat. Trots detta finns det fortfarande en bit kvar till normala nivåer i samtliga tre storstadslän, med undantag för bostadsrättsmarknaden i Stockholms och Göteborgs innerstäder.
Enligt SBAB beror den ökade aktiviteten på lägre inflation och räntor, vilket gör att fler vågar genomföra bostadsaffärer. Robert Boije, chefsekonom på SBAB, kommenterar:
– Temperaturen i försäljningen av lägenheter är tillbaka på normala nivåer igen i både Stockholms och Göteborgs innerstäder. För riket som helhet och storstadslänen i stort är det dock fortfarande en bra bit kvar till normal temperatur.
Även på villamarknaden har temperaturen ökat, men det finns fortfarande faktorer som tynger marknaden, såsom många återpublicerade annonser och långa försäljningstider. Boije framhåller:
– Budpremierna är tillbaka på normala nivåer igen i genomsnitt för Sverige som helhet och i samtliga storstadsområden.
Trots de positiva tecknen på marknaden fortsätter bostadspriserna att sjunka, vilket är i linje med säsongsmässiga trender. Boije förklarar:
– Bostadspriserna sjunker normalt i november av säsongsmässiga skäl. Den lägre inflationen och de lägre räntorna leder i första hand till att fler vågar göra bostadsaffärer igen.
SBAB/Booli:s kompositindikator Bomarknadstempen publiceras månadsvis och ger en sammanvägd bild av hur lätt eller svårt det är att sälja en bostad, baserat på flera faktorer såsom utbud, försäljningstider och budpremier.
Källa: SBAB Bank
Texten är AI-genererad, men granskad innan publicering.