Bostadspriserna sjönk med 0,9 procent i oktober och fortsätter att visa en varierad utveckling över landet. Störst prisfall sågs på villor i Storstockholm och Norra Sverige.
Bostadspriserna i Sverige har under oktober månad sjunkit med 0,9 procent, vilket är en nedgång som påverkar både villor och lägenheter lika mycket. Villor i Storstockholm uppvisade det mest markanta prisfallet med en nedgång på 3,7 procent, följt av Norra Sverige med 3,3 procent. För lägenheter var det i Södra Sverige och Storgöteborg som priserna sjönk mest, med nedgångar på 2,1 procent respektive 2,0 procent.
Trots det generella prisfallet i oktober, har bostadspriserna ökat med 6,2 procent sedan årsskiftet. Rensat för säsongseffekter visade priserna en ökning med 0,6 procent för Sverige som helhet under oktober. Robert Boije, chefsekonom på SBAB, kommenterar:
– Vår senaste prognos är att bostadspriserna ska stiga med knappt 5 procent under året som helhet. Hittills har vi sett en ökning med drygt 6 procent, vilket gör att vi tror att denna prognos fortfarande ligger inom räckhåll.
Lägenhetspriserna minskade som sagt med 0,9 procent under oktober och föll i fem av sex regioner. Mellersta Sverige undkom prisfallen och ökade med 0,1 procent. Så här långt har lägenhetspriserna sett en ökning på 8,5 procent sedan årsskiftet, även om priserna fortfarande ligger 4,3 procent under toppen som nåddes våren 2022. Boije påpekar:
– Många bostadsrättsföreningar står inför att behöva höja avgifterna, vilket kan ha en negativ inverkan på lägenhetsmarknaden framöver.
Villapriserna visade också ett fall på 0,9 procent i oktober, med särskilt abrupta nedgångar i Storstockholm och Norra Sverige. I Södra Sverige och Stormalmö ökade priserna något med 1,8 respektive 0,4 procent. Sammanfattningsvis har villapriserna ökat med 5 procent sedan årsskiftet, men de ligger nu 12 procent under sina toppar.
Boije avslutar med att säga:
– Det var ett oväntat stort prisfall på villor i Storstockholm, men vi avvaktar med mer bestämda slutsatser tills vi ser siffrorna för nästa månad.
Källa: SBAB Bank
Texten är AI-genererad, men granskad innan publicering.