I Handelsbankens nya fastighetsrapport bedöms bostadspriserna öka med cirka fyra procent under 2025. Prognosen visar även på en fortsatt ökning under 2026 och 2027. Christina Nyman, chefsekonom på Handelsbanken, framhåller att trots den förnyade inflationsoron finns det förutsättningar för en stabilisering på fastighetsmarknaden.
Enligt rapporten påverkas hushållen och fastighetsaktörerna mer av osäkerheten på marknaden än av faktiska räntehöjningar. Nyman förutspår att Riksbanken kommer att hålla styrräntan oförändrad, vilket kan bidra till lägre räntekostnader än tidigare år. Detta skapar en gynnsam miljö för bostadsmarknaden.
Det finns dock risk för att inflationen kan stiga, vilket skulle kunna leda till räntehöjningar. Nyman bedömer att inflationsoron kommer att dämpas, delvis tack vare en stärkt krona. Ökade satsningar på försvar och infrastruktur kan också stimulera ekonomin och därmed fastighetsmarknaden, särskilt i områden där nya försvarsanläggningar planeras.
Trots en stabilisering av bostadsbyggandet på en lägre nivå, förväntas byggstarterna öka något till cirka 35 000 bostäder per år. Nyman påpekar att höga byggkostnader och en minskad befolkningstillväxt begränsar efterfrågan på nyproducerade bostäder.
Även om detaljhandeln visar tecken på återhämtning, fortsätter trenden med färre butiker och ökad e-handel. Kontorsmarknaden står inför utmaningar med stigande vakanser, särskilt i storstadsområden, där företag omvärderar sina lokalbehov.
– Trots osäkerheten är det viktigt att hushållen tar hänsyn till den rådande situationen i sina beslut, säger Christina Nyman.
Detta är ett AI-generarat sammandrag. Ta del av hela nyheten här: Cision