Enligt Svensk Mäklarstatistik har priserna på bostadsrätter minskat med 0,6 procent och villapriserna med 0,2 procent i augusti 2024. Trots nedgången på kort sikt har priserna på bostadsrätter ökat med 1,7 procent och villor med 0,5 procent under det senaste året.
I augusti 2024 visade Svensk Mäklarstatistik att priserna på bostadsrätter minskade med 0,6 procent, medan villapriserna sjönk med 0,2 procent. Trots dessa kortsiktiga nedgångar har bostadsrättspriserna ökat med 1,7 procent och villapriserna med 0,5 procent på årsbasis.
Störst prisökning för bostadsrätter noterades i Stormalmö med en ökning på 1,4 procent, medan Storstockholm visade en minskning på 1,4 procent. Centrala Malmö ökade med 0,6 procent, medan priserna i Storgöteborg och centrala Stockholm förblev nästan oförändrade. På årsbasis varierar prisförändringen från drygt 2 procent i Stormalmö till knappa -1 procent i centrala Göteborg, säger Hans Flink, Affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik.
För villor minskade priserna med runt 1 procent i både Storstockholm och Storgöteborg, medan priserna i Stormalmö var i det närmaste oförändrade. Den nationella statistiken visar att priserna i riket, exklusive storstäderna, har ökat något, vilket bidrar till den stabila utvecklingen. På årsbasis varierar prisförändringen från drygt 3 procent i Stormalmö till knappa -1 procent i Storgöteborg, enligt Flink.
Under augusti såldes 13 800 bostäder, en ökning med 11 procent jämfört med samma månad 2023. Av dessa var 8 800 bostadsrätter (+7%) och 5 000 villor (+18%). Villaförsäljningen har varit särskilt stark under både juli och augusti, med rekordantal sålda villor för respektive månad. Totalt under perioden januari till augusti såldes 106 900 bostäder, vilket är en ökning med 12 procent jämfört med föregående år, avslutar Flink.
Oskar Öholm, vd för Mäklarsamfundet, kommenterar marknadsaktiviteten: ”Marknadsaktiviteten har varit ovanligt hög i sommar och de allra flesta hushåll säljer innan de köper nytt. Detta skapar en stark efterfrågan från sommarens säljare som nu aktivt letar efter ny bostad. Utbudet är stort, men sammantaget är förutsättningarna goda för att mycket kan säljas under hösten.”
Källa: Svensk Mäklarstatistik