I november ökade bostadsrättspriserna med 0,3 procent medan villapriserna sjönk med 1,2 procent. Trots detta spås en stark återhämtning på bostadsmarknaden under 2024, med stigande priser och fler försäljningar.
I november steg bostadsrättspriserna i Sverige med 0,3 procent, medan villapriserna sjönk med 1,2 procent. Enligt nya siffror från Svensk Mäklarstatistik, analyserade av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, fortsätter bostadsförsäljningarna att öka jämfört med förra året, med en uppgång på 21 procent för bostadsrätter och 17 procent för villor.
– Köparna har ett väldigt bra läge just nu – antalet bostäder till salu är rekordhögt, räntorna sjunker och priserna är på väg upp. För den som är på jakt efter ny bostad finns stora möjligheter att göra en bra affär den närmsta tiden, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
Bostadsrättspriserna har ökat med 0,3 procent på riksnivå under den senaste månaden. I Stor-Stockholm steg priserna mest, med en uppgång på 0,5 procent, medan de ökade med 0,2 procent i centrala Stockholm och Stor-Göteborg. I centrala Göteborg ökade priserna med 0,1 procent, medan de sjönk med 0,6 procent i Stor-Malmö och med 0,2 procent i centrala Malmö. Av de 21 länen har bostadsrättspriserna ökat i 16, med Blekinge som den största vinnaren med en ökning på 18,5 procent under året.
– 2024 förväntar vi oss en stark vändning för bostadsmarknaden efter några turbulenta år med stigande räntor och hög inflation. Trots geopolitisk oro och osäkerhet kring ränteutvecklingen i Europa, spår vi att antalet bostadsaffärer kommer att öka och att priserna fortsätter uppåt, säger Svanberg.
Villapriserna i Sverige sjönk med 1,2 procent under november, mest i Stor-Göteborg med en nedgång på 0,7 procent. I Stor-Stockholm backade priserna med 0,4 procent, medan de sjönk med 0,3 procent i Stor-Malmö. Trots detta har villapriserna ökat i alla län under det senaste året, med Blekinge återigen i topp med en ökning på 8,8 procent. Priserna på fritidshus har stigit med 3,4 procent det senaste året.
Under året har antalet bostadsförsäljningar ökat successivt. Under de senaste tre månaderna har 21 procent fler bostadsrätter bytt ägare jämfört med samma period förra året. Antalet villaförsäljningar steg med 17 procent och fritidshusförsäljningarna ökade med 23 procent.
– Vi bedömer att bostadspriserna kommer att stiga markant nästa år. Allt fler vågar nu ta steget att flytta i takt med att räntorna sjunker och pressen på hushållens privatekonomi minskar. Våra prognoser pekar på en uppgång med ungefär fem procent under 2025, avslutar Svanberg.
Källa: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Texten är AI-genererad, men granskad innan publicering.